화성특례시는 급격한 도시 성장에 따른 난개발 문제를 예방하고, 체계적이며 지속가능한 도시 발전을 도모하기 위해 금곡지구 도시개발사업에 관한 공청회를 지난 21일 동탄농협 대회의실에서 개최했다. 이번 행사는 지역 주민과 도시개발 전문가 등 200여 명이 참석해 구역 지정과 개발 계획(안)에 대해 심도 있게 의견을 나누는 자리였다.

 

금곡지구는 약 205만㎡에 달하는 대규모 부지로, 총 1만 3,173세대와 약 3만 4,250명이 거주할 수 있는 주거지로 조성될 예정이다. 주거시설뿐만 아니라 상업지역, 도시자족시설, 공공편의시설 등이 균형 있게 배치되어 지역 내 생활 편의를 극대화할 계획이다. 특히 토지소유자가 직접 사업을 주도하는 ‘환지방식’을 적용해 사업 투명성과 효율성을 높인다.

 

광역교통 개선 대책도 핵심 사안으로 다뤄졌다. 화성시는 도로 확장, 철도 연결, 대중교통 체계 개선 등 13개 주요 사업에 총 2,478억 원을 투자할 예정이다. 이를 통해 금곡지구 내 교통 체증 완화 및 접근성을 대폭 향상시키고, 인근 지역과의 연계성도 강화할 계획이다.

 

공청회에서는 주민들이 사업 주체, 교통 인프라, 기반시설 등 다양한 현안에 대해 활발히 의견을 개진했고, 전문가 패널들은 사업의 타당성, 지속 가능성, 기반시설 계획의 적합성에 대해 심층 토론을 진행했다. 이 과정에서 나온 의견들은 향후 사업 추진 과정에 반영해 균형 잡힌 개발이 이루어질 수 있도록 할 예정이다.

 

화성특례시는 이번 공청회 결과를 토대로 시의회 의견 청취, 전략환경영향평가, 광역교통개선대책 심의, 도시계획위원회 심의 등 후속 행정 절차를 체계적으로 진행할 계획이다. 박홍서 도시개발과장은 “금곡지구 개발은 지역 균형발전과 도시 성장의 중요한 전환점”이라며 “주민 의견을 꼼꼼히 반영해 절차에 차질이 없도록 최선을 다하겠다”고 말했다.